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台北車展風光落幕，閃靈買家現身展場，有台商「逛車展像逛市場、買賓士像買菜」，一口氣下訂3台賓士；更有南部車主看上千萬元起跳的賓利，特地搭高鐵北上確認車型，打算農曆年前下訂，買車時連眉頭都沒皺。

據了解，一口氣買了3台賓士的是位台商，原本只打算買1台E系列，但怕太座抗議，最後乾脆買了2台；離開展場前看到A系列，「買台給兒子開開看好了」，於是再追加1台，3台總價約800多萬元，前後不超過3分鐘。

中和區基地2013年12月3日舉行開工典禮，市長朱立倫主持時表示，青年住宅與合宜住宅不同處是青年住宅只租不售，日動工的中和基地有978戶，加上下禮拜動工的三重基地，總計將提供近1100戶給青年朋友；朱立倫強調，這個地區是非常好的精華地段，不僅鄰近捷運站，生活機能也很完整，完工後一定會成為年輕朋友希望進駐的地區。

朱立倫市長說，新北市首創採用BOT模式興建青年住宅，未來會持續推動社會住宅政策，包括運用公有土地興建，或利用閒置公共空間、公有廳舍改建等方式，滿足民眾住的需求，落實宜居之都的願景。 二胎房貸蓮花民間二胎桃園房屋民間二胎蓮花自動排序優化平鎮二胎中壢房屋二胎竹北民間二胎民間借款台中房屋民間二胎蓮化優化系統楊梅房屋二胎龍潭房屋土地一二胎民間借款優化一二胎民間房貸

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據房仲業者調查，大台北地區房價已漲多，最近幾個月來，出現不少手中有閒置資金的台商與中北部投資客，購買高雄豪宅置產，加上推案業者紛紛將豪宅購屋客層瞄準港客甚至中國富豪，推升高雄豪宅需求，量價穩定情勢，引領高雄豪宅市場後市看俏。

高雄市建商公會理事長暨隆大營建董事長陳武聰指出，南台灣最有投資潛力的國際型都會區就是高雄市，因高市的各項基礎建設最完善，有深水港、國際機場、捷運、高鐵與愛河、柴山優質景觀，中北部豪宅市場推案熱潮，開始往南延燒至高雄。

高雄豪宅推案業者樂觀預期，在兩岸三通受惠企業陸續回流，透過高雄港國際競爭力的提升，企業也可受惠降低營運成本，高雄購屋客戶的收入與消費力勢將因此提高。

這樣的成果將會在未來十年逐漸浮現出來，隨著台北豪宅興起，這股風潮也慢慢影響南台灣的豪宅市場發展。

內政部營建署表示：為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請囉！內政部營建署表示，一○○年度「青年安心成家方案」受理申請期間定為一○○年三月一日至四月十三日，因該方案係配合人口政策推出之住宅補貼，故申請人須為年齡介於二十至四十歲間，且結婚未滿二年或育有未滿二十歲子女之青年家庭，另考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，申請換屋者之年齡上限為四十五歲。

此方案補貼方式包括前二年二百萬元之零利率房貸，以協助青年家庭減輕購屋負擔，另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅，提供每戶每月最高三千六百元之租金補貼，補貼期間最長二年，以租金補貼為例，若補貼二年，每戶最高可獲補貼八萬六千四百元。

受理申請單位為申請人戶籍所在地之當地直轄市、縣（市）政府，申請人須於受理期間，填寫申請書，備妥相關文件，於受理截止日前，親送或以掛號郵寄至戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關之方式辦理申請。此方案申請書於受理申請期間可從內政部營建署網站下載或向直轄市或縣（市）主管機關免費索取。

有需求民眾可至內政部營建署網站首頁（http://www.cpami.gov.tw）點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢資訊。【記者潘昱帆／台北報導】

內政部營建署表示：為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請囉！內政部營建署表示，一○○年度「青年安心成家方案」受理申請期間定為一○○年三月一日至四月十三日，因該方案係配合人口政策推出之住宅補貼，故申請人須為年齡介於二十至四十歲間，且結婚未滿二年或育有未滿二十歲子女之青年家庭，另考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，申請換屋者之年齡上限為四十五歲。

此方案補貼方式包括前二年二百萬元之零利率房貸，以協助青年家庭減輕購屋負擔，另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅，提供每戶每月最高三千六百元之租金補貼，補貼期間最長二年，以租金補貼為例，若補貼二年，每戶最高可獲補貼八萬六千四百元。

受理申請單位為申請人戶籍所在地之當地直轄市、縣（市）政府，申請人須於受理期間，填寫申請書，備妥相關文件，於受理截止日前，親送或以掛號郵寄至戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關之方式辦理申請。此方案申請書於受理申請期間可從內政部營建署網站下載或向直轄市或縣（市）主管機關免費索取。

有需求民眾可至內政部營建署網站首頁（http://www.cpami.gov.tw）點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢資訊。【記者潘昱帆／台北報導】

台北市長郝龍斌今天起出訪香港、新加坡五天，考察住宅政策，第一站體驗香港籠屋。香港籠屋居住品質低劣、坪數不到一坪大還加裝鐵窗，因為看起來像籠子，所以取名籠屋，郝龍斌體驗後表示，台北市儘管沒有籠屋的住宅問題，不過還是要想辦法解決年輕人買不起房子的問題，必須盡快成立都更公司，規劃公營住宅。(林麗玉香港報導)

台北市高房價，許多年輕人根本買不起房子，台北市長郝龍斌到香港考察住宅政策，郝龍斌市長特地到香港市區重建局，體驗一下香港傳統籠屋的住屋品質，而一進到香港板間屋，郝龍斌相當驚訝，一家三、四口之家，居然居住坪數三坪不到，不過香港目前還有11萬居民，還住在籠屋及板間屋、蹚房等類似的老舊住宅，以籠屋為例，香港的籠屋居住環境，每座籠屋的坪數不到一坪，而往上疊了兩三層，居民為了防止私有物品被偷，在不到一坪的床鋪加裝鐵窗，所以以籠屋著名，不僅籠屋必須與十多名住戶一同共用衛浴、廚房等，籠屋也缺乏通風系統，住戶的生活品質極差，也成為香港政府現在還相當頭痛的社會問題。香港市區重建局理事主席張震遠說，香港籠屋的房租，一單位要1000到1300港幣，相當於3000元到5000元台幣。希望藉由重現解決香港的住宅及都市更新問題。台北市長郝龍斌說，台北市的高房價，如果沒有有效抑制，會不會未來台北市也出現類似籠屋？郝龍斌說，儘管台北市沒有籠屋等社會住宅問題，不過台北市要積極解決青年購屋的能力，為了避免台北市出現住宅問題，台北市都市更新應該盡快、更有效率執行、還要積極規劃公營住宅。

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〔自由時報記者黃宣弼／台北報導〕在熱錢持續湧進、ECFA生效、陸客自由行有譜這三大利多加持下，台北市A級辦公室的價格自去年底五都選舉以來，已調漲10%，預計全年漲幅將超過兩成，尤其是稅務優惠的工業區、以及倉庫和廠辦，租賃需求應該會比去年增加。

瑞普國際物業總裁曾東茂昨日指出，去年國內重大商用不動產交易金額約1137億元，並未超越前年的1177億元，這可能是因為受到去年第四季賣方開價過高，成交率較低，進而影響到第四季的成交量；不過，雖整棟大樓的交易量減少，分層交易卻仍熱絡，預料未來分層交易將會愈來愈流行。

在價格方面，自去年底的五都選舉落幕以後，政治的不確定性排除，北市A辦的行情已經上升了10%左右，預估全年會有兩成的漲幅，而在價格持續上揚的預期心理下，市場買方已愈來愈重視資本報酬率（ROE），原本商用不動產市場的關鍵租金投報率，反倒成為次要考量。