據房仲業者調查，大台北地區房價已漲多，最近幾個月來，出現不少手中有閒置資金的台商與中北部投資客，購買高雄豪宅置產，加上推案業者紛紛將豪宅購屋客層瞄準港客甚至中國富豪，推升高雄豪宅需求，量價穩定情勢，引領高雄豪宅市場後市看俏。
高雄市建商公會理事長暨隆大營建董事長陳武聰指出，南台灣最有投資潛力的國際型都會區就是高雄市，因高市的各項基礎建設最完善，有深水港、國際機場、捷運、高鐵與愛河、柴山優質景觀，中北部豪宅市場推案熱潮，開始往南延燒至高雄。
高雄豪宅推案業者樂觀預期，在兩岸三通受惠企業陸續回流，透過高雄港國際競爭力的提升，企業也可受惠降低營運成本，高雄購屋客戶的收入與消費力勢將因此提高。
這樣的成果將會在未來十年逐漸浮現出來，隨著台北豪宅興起，這股風潮也慢慢影響南台灣的豪宅市場發展。
內政部營建署表示：為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請囉！內政部營建署表示，一○○年度「青年安心成家方案」受理申請期間定為一○○年三月一日至四月十三日，因該方案係配合人口政策推出之住宅補貼，故申請人須為年齡介於二十至四十歲間，且結婚未滿二年或育有未滿二十歲子女之青年家庭，另考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，申請換屋者之年齡上限為四十五歲。
此方案補貼方式包括前二年二百萬元之零利率房貸，以協助青年家庭減輕購屋負擔，另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅，提供每戶每月最高三千六百元之租金補貼，補貼期間最長二年，以租金補貼為例，若補貼二年，每戶最高可獲補貼八萬六千四百元。
受理申請單位為申請人戶籍所在地之當地直轄市、縣（市）政府，申請人須於受理期間，填寫申請書，備妥相關文件，於受理截止日前，親送或以掛號郵寄至戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關之方式辦理申請。此方案申請書於受理申請期間可從內政部營建署網站下載或向直轄市或縣（市）主管機關免費索取。
有需求民眾可至內政部營建署網站首頁（http://www.cpami.gov.tw）點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢資訊。【記者潘昱帆／台北報導】
內政部營建署表示：為協助青年家庭減輕成家負擔的「青年安心成家方案」即將受理申請囉！內政部營建署表示，一○○年度「青年安心成家方案」受理申請期間定為一○○年三月一日至四月十三日，因該方案係配合人口政策推出之住宅補貼，故申請人須為年齡介於二十至四十歲間，且結婚未滿二年或育有未滿二十歲子女之青年家庭，另考量有換屋需求者平均年齡較購屋者之年齡高，申請換屋者之年齡上限為四十五歲。
此方案補貼方式包括前二年二百萬元之零利率房貸，以協助青年家庭減輕購屋負擔，另為協助無力購屋之青年家庭居住於適居之住宅，提供每戶每月最高三千六百元之租金補貼，補貼期間最長二年，以租金補貼為例，若補貼二年，每戶最高可獲補貼八萬六千四百元。
受理申請單位為申請人戶籍所在地之當地直轄市、縣（市）政府，申請人須於受理期間，填寫申請書，備妥相關文件，於受理截止日前，親送或以掛號郵寄至戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關之方式辦理申請。此方案申請書於受理申請期間可從內政部營建署網站下載或向直轄市或縣（市）主管機關免費索取。
有需求民眾可至內政部營建署網站首頁（http://www.cpami.gov.tw）點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年安心成家專區」查詢資訊。【記者潘昱帆／台北報導】
〔自由時報記者黃宣弼／台北報導〕在熱錢持續湧進、ECFA生效、陸客自由行有譜這三大利多加持下，台北市A級辦公室的價格自去年底五都選舉以來，已調漲10%，預計全年漲幅將超過兩成，尤其是稅務優惠的工業區、以及倉庫和廠辦，租賃需求應該會比去年增加。
瑞普國際物業總裁曾東茂昨日指出，去年國內重大商用不動產交易金額約1137億元，並未超越前年的1177億元，這可能是因為受到去年第四季賣方開價過高，成交率較低，進而影響到第四季的成交量；不過，雖整棟大樓的交易量減少，分層交易卻仍熱絡，預料未來分層交易將會愈來愈流行。
在價格方面，自去年底的五都選舉落幕以後，政治的不確定性排除，北市A辦的行情已經上升了10%左右，預估全年會有兩成的漲幅，而在價格持續上揚的預期心理下，市場買方已愈來愈重視資本報酬率（ROE），原本商用不動產市場的關鍵租金投報率，反倒成為次要考量。
五都選後，台灣內部的城市競爭同步展開，改變過去台北市一都獨大的態勢，資源與人口重新分配，
帶動的是公共建設的優質化與房價的大步前進。
五都獲得台灣最大的財政分配比例，其中，新北市過去附庸於台北市的小媳婦地位，即將竄升為跟北市平起平坐的大媳婦地位，
獲得的資源光是從統籌稅款分配來的淨財政收入一年達到200億元以上，影響所及就是市內的公共建設的量會增加，近來購屋民
基本工資明年起調高為1萬7,880元，公部門臨時工作津貼跟著調整。勞委會研擬調高臨時工時薪，由原來100元調漲為102元，月
薪從1萬7,600元提高到1萬7,952元，每月加薪352元，也自明年元旦起適用，至少3.2萬人跟著加薪。
公部門臨時工作津貼為每天8小時，每小時薪100元，每月工作22天，每月薪資1萬7,600元。這項標準從92年起一用就是八年，
期間經過96年調高基本工資到1萬7,280元，仍未超過臨工津貼的1萬7,600元，因此沒有同步調整。
二胎 二順位房貸 信用貸款 債務整合 卡債 房地產 房屋增貸 房屋貸款 房屋轉貸
股市、房市增溫，一向被視為走投無路才去貸的二胎房貸，重出江湖！包括台新、新光、國泰世華等民營銀行，都有二胎房貸專案，利率殺到5.1％；甚至台新銀打出「二胎補一胎」戰略，標榜全方位承貸，一胎房貸不做的，二胎都做。
二胎補一胎 銀行搶進
銀行業者說，雖然房市增溫，但銀行承做房貸還不敢統統做，8成還是集中在北縣市建案，若座落在捷運站、學區等抗跌區，更是搶破頭做。不過，二胎房貸卻無此限制，台新銀行消金行銷事業處副總經理夏敏蘭:「彈性其實很大」。
夏敏蘭表示，只要原房貸戶繳息正常，一般銀行不承做區域，如基隆、金山、汐止部分區域、龍潭、龜山、通宵、清水、太保、高雄大樹等，都可承做。
政府打房再出招，國稅局最近清查，五年內有買賣預售屋的屋主，首波鎖定交易金額5千萬以上的屋主，不只要追討所得稅，還要追加罰金50%，而且追稅動作持續進行，過去有買賣預售屋的屋主，一個都逃不掉。
潔白氣派建築物，不說還以為是哪棟豪宅，其實這是天母地區一坪150萬的建案預售屋，不到一個禮拜就已經熱銷完畢，然而這些豪宅預售屋的買主，現在都皮皮挫，因為國稅局針對5年內買賣過5千萬以上預售屋的屋主要補稅了，目前已經有人接到約談通知。
以這戶仁愛路豪宅來說，屋主年初5千萬買進，6千萬賣出，獲利1千萬，如果接到補稅單，除了要補400萬元所得稅，還要再加罰金200萬，總共課稅600萬，而下一波針對交易金額在1千萬到5千萬之間的屋主，像要避免被罰錢，會計師這樣建議。
只不過這樣的打房政策，看在民眾眼裡，上有政策下有對策，為了宣示打房，國稅局追稅一波波，要讓投資客無所遁形，只是能不能讓房價DOWN下來，小百姓都等著看。
央行打房手段溫和，擋不住洶湧的資金行情，由國泰建設昨（28）日發布的第3季房地產指數可看出，全國預售市場呈現「價漲量穩」狀態，北市衝上每坪61.44萬元的歷史新高，北縣則噴出大量，單是8月份就高達410億元。台北縣8月份的推案金額，是其他區域的整季案量之多，尤以新莊、淡水、林口的案量高居北縣整體的6成，是熱門推案區。景文大學財務金融系副教授章定煊比喻，央行打房彷彿「隔山（銀行）打牛房市」，搥打山壁（銀行）要打彼端的牛（房市），山壁（銀行）痛得哇哇叫，但是牛（房市）卻仍然向前狂奔。章定煊說，銀行開始嚴抓第2屋、緊縮貸款，讓中古屋市場受到些微影響，但預售屋市場的買賣，是等待2年的施工期之後，才會進行產權過戶，短期不受打房限制，因此資金潮湧入預售市場。以各地區的成交價來看，北市預售均價突破6字頭、衝上每坪61.44萬元的新高，也因價格飆漲，掀起外移購屋潮，因此北市呈現「價量背離」結構。主持該項調查的政大台灣房地產研究中心主任張金鶚指出，資金熱潮追捧，雖然帶動北市房價飆新高，但也因房價持續上攻，自住或投資買盤另尋有價差空間的市場，造成「價漲量縮」的局面。最明顯的就是北縣噴出大量，一反前2季的「價量背離」結構，第3季呈現「價量俱增」，均價24.17萬元及成交量指數124.99分，雙雙創下歷史新高 玄奘大學財務金融系副教授花敬群表示，今年第3季央行打房之際，房市卻令人意外地熱絡，向來是領先指標的北市預售市場，本季卻由北縣擔綱，北縣的推案量龐大，雖然板橋、中和罕見零推案，但是新莊（150億元）、淡水（150億元）、林口（100多億元）等3大區塊，總推案量高達北縣整體的6成，且量大、銷售率也出奇地好，銷售率指數飆達349.56分，是驚人且誇張的現象。即將邁入年底購屋旺季，張金鶚認為，第4季價量狀況與第3季相差不大，而北縣持續接收來自北市的自住或投資買盤，價量表現雖然突出，但供給過剩問題也將加劇，應注意市場後續的成長動能。
張金鶚也預估在五都選舉之後、明年第1季時，宛如「脫疆野馬」的房市較有修正空間、進而回歸正常。
二胎 房屋貸款 房屋二胎 代書二胎 增貸二胎 房屋三胎 房屋二胎 新莊房屋二胎 板橋房屋二胎 土城房屋二胎 中和房屋二胎 永和房屋二胎 新店房屋二胎 三重房屋二胎 蘆洲房屋二胎樹林房屋二胎 林口房屋二胎 泰山房屋二胎 五股房屋二胎 淡水房屋二胎 汐止房屋二胎 三峽房屋二胎 龜山房屋二胎 鶯歌房屋二胎台北市房屋二胎 大同區房屋二胎 中正房屋二胎 中山區房屋二胎 大安區房屋二胎 信義區房屋二胎 文山區房屋二胎 萬華房屋二胎 公館房屋二胎 景美房屋二胎 木柵房屋二胎 松山房屋二胎 南港房屋二胎 東湖房屋二胎 內湖房屋二胎 大直房屋二胎士林房屋二胎 天母房屋二胎 北投房屋二胎 石牌房屋二胎 基隆房屋二胎 桃園房屋二胎 新竹房屋二胎 中壢房屋二胎 新莊二胎 板橋二胎 土城二胎 中和二胎 永和二胎 新店二胎 三重二胎 蘆洲二胎 樹林二胎 林口二胎 泰山二胎 五股二胎 淡水二胎 汐止二胎 三峽二胎 龜山二胎 鶯歌二胎 台北市二胎 大同區二胎 中正區二胎 中山區二胎 大安區二胎 信義區二胎 文山區二胎 萬華二胎 公館二胎 景美二胎 木柵二胎 松山二胎 南港二胎 東湖二胎 內湖二胎 大直二胎 士林二胎 天母二胎 北投二胎 石牌二胎 基隆二胎 桃園二胎台北縣二胎 台北市二胎 房屋二胎 二胎借款 房屋查封撤回 法拍撤回 代標法拍屋 房屋二胎增貸 房屋三胎 代償民間高利貸 民間二胎 貸款當日撥款 房屋借款 房貸轉增貸 房屋借貸 房屋借款 增貸二胎 二胎救急 二胎紅人 二胎借貸 房屋貸款 台北縣房屋貸款 新莊房屋貸款 板橋房屋貸款 土城房屋貸款 中和房屋貸款 永和房屋貸款 新店房屋貸款 三重房屋貸款 蘆洲房屋貸款 樹林房屋貸款 林口房屋貸款 泰山房屋貸款 五股房屋貸款 淡水房屋貸款 汐止房屋貸款 三峽房屋貸款 迴龍房屋貸款 鶯歌房屋貸款 台北市房屋貸款 大同區房屋貸款 中正區房屋貸款 中山區房屋貸款 大安區房屋貸款 信義區房屋貸款 文山區房屋貸款 萬華房屋貸款 公館房屋貸款 景美房屋貸款 木柵房屋貸款 松山房屋貸款 南港房屋貸款 東湖房屋貸款 內湖房屋貸款 大直房屋貸款 士林房屋貸款 天母房屋貸款 北投房屋貸款 石牌房屋貸款 基隆房屋貸款 桃園房屋貸款 代書二胎借款 台北縣代書二胎借款.新莊代書二胎借款.板橋代書二胎借款.土城代書二胎借款.中和代書二胎借款.永和代書二胎借款.新店代書二胎借款.三重代書二胎借款.蘆洲代書二胎借款.樹林代書二胎借款.林口代書二胎借款.泰山代書二胎借款.五股代書二胎借款.淡水代書二胎借款.汐止代書二胎借款.台北市代書二胎借款.大同區代書二胎借款.中正區代書二胎借款.中山區代書二胎借款.大安區代書二胎借款.信義區代書二胎借款.文山區代書二胎借款.萬華代書二胎借款.公館代書二胎借款.景美代書二胎借款.木柵代書二胎借款.松山代書二胎借款.南港代書二胎借款.東湖代書二胎借款.內湖代書二胎借款.大直代書二胎借款.士林代書二胎借款.天母代書二胎借款.北投代書二胎借款.石牌代書二胎借款 基隆代書二胎借款桃園代書二胎
何謂法拍屋？
法拍屋的全名為『法院拍賣房屋』，在香港被稱作『銀主盤』，是指被法院強制執行拍賣的房屋。
該房屋之所以必須被拍賣，通常是由於債務人無法履行抵押借款時訂定的還款合約，或無力償還債務，債權人遂依法申請強制執行，以拍賣所得來滿足債權。如果拍賣所得款項多過於債務，餘款可以交還債務人。
