匯率爭議延燒，繼左批陳冲、右槓柏南克後，央行再對銀行下達封口令，要求全面噤聲，嚴禁公開談論台幣匯率。匯銀透露，如有不從，輕則被請喝咖啡關切，重則可能遭禁售定存單（ＮＣＤ）之業務封殺，「跟白色恐怖沒有兩樣！」
熱錢狂炒新台幣，央行難以招架，只好天天殺尾盤「做業績」，尾盤干預幅度擴大至五角，被戲稱是新台幣的「五角體質」，更造成匯市收盤與銀行牌告「一國兩價」之亂象，副閣揆陳冲，一句「對市場不是很健康的做法」，還讓央行總裁彭淮南與陳冲槓上。央行同時對，美國聯準會「點名」中國、台灣操控匯率公開回擊，指稱柏南克提供之「圖表數據，和事實有出入」，搶先一步自清。
連槓兩大咖還不夠，為免匯率爭議擴大，央行近期還將矛頭對準國內，要求銀行不得再對台幣匯率，公開發表預測及看法。
影響所及，包括金控研究部門、匯銀交易報告，甚至是外銀總行提供的經濟預測，一遇到新台幣就變啞巴。
今年土地、商用不動產和地上權交易創新高
一家商仲業者統計，今年國內商用不動產、地上權和土地交易的總金額已經達到三千三百多億，創下歷史新高；預計明年在貨幣持續寬鬆、台幣升值的趨勢下，土地價格向下修正的可能性不大，同時，在精華土地取得不易的情況下，未來政府釋出的地上權標售案，得標的權利金也可望向上攀升。（陳鳳如報導）
高力國際董事總經理劉學龍表示，今年國內商用不動產成交金額達1094億，比去年成長一成五，今年土地交易金額為2224億，是去年的1.94倍。他說，在溫和升息、台幣升值的趨勢下，明年土地價格可能會持續走揚。
此外，劉學龍指出，由於精華地段土地取得不易，因此，明年地上權標售案仍將成為市場焦點。這家商仲業者統計，今年第四季店面交易金額達到八十三億元，占全年店面交易金額的百分之七十，可見投資市場對於兩岸簽署ECFA，以及陸客來台">陸客來台都抱持正面看法，因此，業者樂觀認為，一旦政府明年開放陸客自由行，還將推升另一波觀光和零售地產發展。
【本報台北訊】繼內政部公布社會住宅首批地點後，財政部昨天宣布， 十二月一日 起，台灣銀行等八家公股行庫辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供二十歲至四十五歲首購族最高五百萬元優惠房貸，前兩年優惠利率百分之一點五，總額度暫定兩千億元，用完後視情況再行調整。
財政部次長曾銘宗表示，這項優惠房貸沒有「排富條款」，但須為名下無房產的首購族，且其配偶無自用住宅才能申貸，最高核貸成數八成，前兩年利率按中華郵政二年期定期儲金機動利率加零點三四五個百分點機動計息，目前為百分之一點五，第三年起的優惠利率再加加零點三個百分點機動計息，目前為百分之一點八。
曾銘宗說，青年安心成家優惠貸款不能與其他政策性房貸搭配，最高貸款金額五百萬元，最長還款年限三十年（含三年寬限期），本息分期平均攤還；且須為 十二月一日 起新承購的自用住宅才能申貸，單身也可申貸。
承辦銀行包括台灣銀行與土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀行及台灣中小企業銀行。
五都選後，台灣內部的城市競爭同步展開，改變過去台北市一都獨大的態勢，資源與人口重新分配，
帶動的是公共建設的優質化與房價的大步前進。
五都獲得台灣最大的財政分配比例，其中，新北市過去附庸於台北市的小媳婦地位，即將竄升為跟北市平起平坐的大媳婦地位，
獲得的資源光是從統籌稅款分配來的淨財政收入一年達到200億元以上，影響所及就是市內的公共建設的量會增加，近來購屋民
基本工資明年起調高為1萬7,880元，公部門臨時工作津貼跟著調整。勞委會研擬調高臨時工時薪，由原來100元調漲為102元，月
薪從1萬7,600元提高到1萬7,952元，每月加薪352元，也自明年元旦起適用，至少3.2萬人跟著加薪。
公部門臨時工作津貼為每天8小時，每小時薪100元，每月工作22天，每月薪資1萬7,600元。這項標準從92年起一用就是八年，
期間經過96年調高基本工資到1萬7,280元，仍未超過臨工津貼的1萬7,600元，因此沒有同步調整。
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民間二胎 借款就是在民間代書辦理第二順位的借款>>> 當日可知道撥款額度 手續簡便免保人，民間二胎借款撥款快也很容易過件，沒有銀行那麼多繁瑣的手續，當然利率也會比銀行高一些，要是能在銀行辦理 , 民間二胎借款更容易了，最起碼利息會低一些，銀行辦理二胎借款一般過件都是比較難的，而且銀行辦理二胎放款條件日亦緊縮， 門檻提高，授信準則嚴苛， 有能力還款卻因信用問題被擋在銀行高牆，希望認真比較為佳，也許民間二胎借款是最好的選擇。
目前有在承作二胎的銀行基本上沒有幾間，主要可以分為兩種方式。
1.純二胎房貸的申請
2.個人信貸的方式申請（以房屋為副擔保）
除非個人條件良好或目前房屋殘值高的話，不然二胎利率基本上低不到哪裡去，但話說回來，如果房屋殘值多的話，會建議直接辦理轉增貸利率較低。
辦理房貸或是房貸二胎銀行端會審視房子是否有增貸的殘值空間、借款人的工作條件、其次負債狀況也是銀行考量的重點!
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股市、房市增溫，一向被視為走投無路才去貸的二胎房貸，重出江湖！包括台新、新光、國泰世華等民營銀行，都有二胎房貸專案，利率殺到5.1％；甚至台新銀打出「二胎補一胎」戰略，標榜全方位承貸，一胎房貸不做的，二胎都做。
二胎補一胎 銀行搶進
銀行業者說，雖然房市增溫，但銀行承做房貸還不敢統統做，8成還是集中在北縣市建案，若座落在捷運站、學區等抗跌區，更是搶破頭做。不過，二胎房貸卻無此限制，台新銀行消金行銷事業處副總經理夏敏蘭:「彈性其實很大」。
夏敏蘭表示，只要原房貸戶繳息正常，一般銀行不承做區域，如基隆、金山、汐止部分區域、龍潭、龜山、通宵、清水、太保、高雄大樹等，都可承做。
● 初次銀行貸款俗稱一胎，找第二家銀行或民間做貸款，由第二家銀行或民間做抵
押設定，這就是所謂二胎。
● 一般是無法做轉增貸或轉增金額需求不夠才會考慮到二胎。畢竟二胎利率偏高，
非到不得已不建議如此做。
● 房屋轉增貸款 : 事先分析增轉貸是否可行，再進行二胎程序分析。銀行進行估價
